L'Idée de l'Echange de Maison - Appartement au moment des vacances est apparue il y a une cinquantaine d'année. Elle a fait son chemin. Les précurseurs en France, dans ce domaine sont les Instituteurs et les Enseignants.
Ce procédé permet d'élargir les possibilités que le réseau familial ne permet pas. Voyager coûte cher, si une famille veut profiter de ses congés pour découvrir la France et l'étranger, il faut examiner comment on peut réduire le coût du séjour.
L'Idée de base de la notion de l'Echange d'un logement entre deux familles est la gratuité de l'échange entre les propriétaires. Ce concept repose sur la notion de responsabilité des adhérents. Il est important de respecter l'état du logement que l'on met à votre disposition ainsi que tout l'équipement. De plus en plus les familles demandent de bénéficier d'un véhicule sur place pour les déplacements.
Aujourd'hui, certains sites proposent des échanges pour des we.
Il est important avant de souscrire un abonnement de visiter les offres et d'examiner si les personnes désirent se rendre dans votre région. Si ce n'est pas le cas, vous risquez d'avoir aucune proposition d'échange de résidence !!!
Avant de vous lancer dans cette aventure, il faut déjà être disposé à mettre à la disposition son intérieur. Mettre son intérieur à la disposition de personnes étrangères à votre cercle habituel doit se réflèchir avant de passer à l'acte. En général, il n'y a aucun problème, mais il y a toujours des gens à problème ...
Une anecdote: Une française du Sud de la France a fait un échange avec une personne Québécoise. L'échange durait 4 semaines. Il était prévu une voiture à mettre à la disposition. La Québécoise est venue la 1ère en France, et elle s'est adaptée aux conditions matérielles sur place. Elle avait parcouru X km. La Française est venue ensuite au Québec, elle est installée dans une maison avec une piscine naturelle québécoise. La famille de l'Hôte québécois lui a fait faire un parcours touristique fantastique au cours de ses 4 semaines. Elle a eu des conditions de vie sur place excellentes, à la fin au moment du départ, à la place de remercier les québécois de leur gentillesse, elle a fait remarqué qu'elle avait roulé moins en voiture que la québécoise en France !!!
Conseils: L'Echange de Maison et d'Appartement est une formule de plus en plus utilisée par sa simplicité de mise en oeuvre, sa convivialité. Cependant nous recommandons avant l'échange de réaliser un petit livret où il y a les principales instructions sur l'équipement, ... et l'inventaire du mobilier et des équipements ménagers. Vous le remettez aux nouveaux occupants qui pourront faire face si il y a une difficulté à surmonter.
Le site CAMAGO est l'une des sources à connaître pour s'informer sur l'évolution des principaux sites d'échange de maison. Il est présenté un éventail assez large des différentes possibilités pour sélectionner le meilleur site par rapport à vos attentes.
Le site HOMELINK est l'un des précurseurs au niveau international de ce concept. Il a débuté en 1953, aujourd'hui, 28.000 offres d'échanges sont disponibles à travers 72 pays. Au niveau de la tarification, la cotisation s'élève à 125 €/an pour la version web de la publication de votre annonce. Si vous adhérez pour une durée de 2 ans, la cotisation est de 225 € et la 3e année, la cotisation est de 320 €. Il est proposé une formule gratuite d'une durée de 30 jours.
Lors de notre test du 23 mars 2019, il y a des offres intéressantes mais sur certaines destinations il n'y a pas d'offre. Au niveau du principe de fonctionnement du site, on sélectionne un pays dans la liste des 72 pays. Dans notre test, nous avons commencé par l'Australie.
Dans les annonces récentes, l'annonce sur la Norvège est aussi une piste à explorer. On remarque qu'il est indispensable de venir en voiture pour se déplacer sur place.
Les nouveaux retraités ont compris l'intérêt de cette formule. L'intérêt pour l'échange est de pouvoir programmer un échange décalé au niveau de la période de l'échange. La durée est plus longue dans ce cas. Lors de notre test, il y avait un certain nombre de pays sans offre. Cependant, l'Amérique du Nord (USA, Canada, Québec), l'Australie, l'Afrique du Sud offres des réelles possibilités d'échanges. L'Amérique du Sud offre des habitations plus réduites, ....
Au final, une des meilleures pistes à étudier avant de s'abonner à un site.
Le site INTERVAC est l'un des précurseurs de la formule. Le site est très professionnel, on surfe facilement pour interroger la base de données pour dénicher des pistes. Afin de simplifier la recherche, il existe la formule par pays, par exemple, avec le site.fr vous accédez à la recherche sur toutes les propositions en France avec les DOM TOM. Chaque année environ 12.000 membres proposent des échanges sur ce site.
Si votre recherche vous conduit vers un pays étranger, vous devez utiliser le site international. Au niveau de la liste des pays, on compte actuellement + 50 pays dont l'Irlande, le Canada, l'Australie, le Japon, les Etats-Unis.
Au niveau de la tarification annuelle, il est proposé 2 formules d'adhésion: France + Dom tom 85 €/an, et France + Dom Tom + Etranger 125 €/an. Il est accepté les chèques vacances comme mode de paiement.
Le site PROFVAC est réservé au monde de l'enseignement et de la recherche. On peut rechercher un logement en France et dans 40 pays dont la Chine, la Grande-Bretagne, les Etats-Unis. Au niveau de la tarification, il est demandé 60 €/an pour les frais d'adhésion. Il y a des offres pour la Polynésie française, la Guyane française,
Extrait du réglement " Vous devez faire partie monde de l'enseignement ou de la recherche. Disposez d'une assurance habitation et responsabilité civile. Être Motivé pour échanger et respectueux des autres."
Voici un exemple une proposition d'un couple d'enseignants de Lisbonne au Portugal qui propose un échange vers la France.
Le site ECHANGEDEMAISON propose depuis 1997 un nombre significatif de résidence en partage. On accède directement aux offres, cependant il faut être abonné pour pouvoir obtenir les coordonnées des offres qui vous intéressent. Le site est très convivial. Lors de notre dernier test du 24 mars 2019, il y avait 5717 offres en ligne. Le fondateur du site Serge Dugas vient de conclure un accord avec Charles-Edouard Girard et Emmanuel Arnaud, les fondateurs du groupe Homme Exchange pour rejoindre cette communauté mondiale.
On accède facilement à la consultation des offres en utilisant l'écran "Voir les offres", il apparaît la liste des offres en ligne. On peut consulter le détail de l'offre mais il faut être abonné pour pouvoir joindre le dépositaire de l'offre.
Voici un exemple d'une offre de l'Ile Maurice.
Attention voici le message depuis l'intégration avec la communauté d'Home Exchange:
"Nous tenons à vous informer que l'inscription sur le site Echangedemaison.com ne sera plus disponible. En revanche, nous maintenons la possibilité de faire des échanges et de contacter les autres membres pour les membres faisant déjà parti de la communauté Echangedemaison. Pour continuer à profiter de l’échange de maison, nous vous invitons à vous inscrire sur HomeExchange."
Le site TROCKY manque d'offre pour le rendre vraiment attractif. La tarification est de 29,50 €/an. Ce prix est très attractif pour les services proposés. Vous pouvez illustrer votre annonce avec des photos.
Le site SWITCHOME est une piste très intéressante à découvrir. Il est animé par des Bénévoles au sein d'une Association de 1901qui font un excellent travail depuis 2002. Le site propose des services performants et gratuits. Lors de notre dernier test du 30 mars 2019, il y avait 2431 annonces dans 60 destinations. Au fil du temps, sa réputation de sérieux a permis d'augmenter le nombre des annonces, cependant, il y a des offres périmées depuis quelques années. Une piste à suivre.
La recherche à partir de la carte géographique est une excellente idée. On voit sur les différents continents le placement des offres.
Le site ECHANGEIMMO est un site à visiter. La présentation est conviviale et l'offre est très lisible. Au niveau de la tarification, il est proposé un tarif annuel à 45 € soit un abonnement à vie pour 84 €. Un accord de partenariat a été conclu avec 2 autres sites internationaux pour augmenter les possibilités d'échanges vers l'Amérique du Nord. Voici un extrait des engagements
" Notre garantie: Sans échange de maison la première année d'abonnement, nous vous offrons la deuxième année. Vous devez mettre en ligne des photos et envoyer au moins 6 propositions d'échange. Aucun frais supplémentaires ne vous seront demandé après votre inscription."
Lors de notre test du 30 mars 2019, il y avait un problème d'affichage avec la carte pour faire une recherche géographique.
On peut utiliser le menu par continent pour aller consulter les offres. Dans notre exemple, on a fait un test sur l'Australie. Il manque à ce site la liste des offres récentes. L'offre "Gold Coast" est datée de 2011 !!!
Le site HomeExchange un réseau qui est présent dans 187 pays dans le monde entier. En 2019, il recense environ 400.000 membres abonnés. L'inscription est gratuite et elle est obligatoire pour consulter les offres des abonnés. Au niveau des coûts, l'abonnement annuel "Optimum" est proposé à 130 €/an
La présentation de chaque offre est assez détaillée avec des photos pour illustrer le bien à échanger. Au niveau des échanges, il y a 2 systèmes en vigueur: l'échange traditionnel où l'on échange les résidences et le "GestPoints" qui permet de faire un échange avec une personne mais vous ne vous déplacez chez la personne de l'échange. A la place vous avez des GestPoints. Les GestPoints permettent de faire un échange avec une personne de la communauté sans la recevoir si vous avez assez de GestPoints sur votre compte en fonction de la durée de votre séjour.
Le site HOME FOR HOME est développé par un groupe informatique qui est situé à Barcelone en Espagne. L'ambition de ce site est de devenir l'un des leaders mondiaux dans ce domaine. En 2019, il recense + 48.000 maisons et appartements à travers 137 pays. Il mentionne + 180 demandes d'échange par jour.
Au niveau de la facilité d'utilisation, le site est très bien organisé. On accède rapidement aux fonctions principales. On apprécie au niveau de l'offre le calendrier des possibilités de l'échange.
La direction du site Home For Home a annoncé la fermeture de son site au profit de leurs deux nouveaux sites. En conséquence, il ne prenne plus de membre sur le site actuel.
Le site LOVE HOME SWAP est un site de troc de maison spécialisé dans les échanges non-simultanés. Les offres proviennent + 160 pays, il est revendiqué environ + 10.000 annonces. On accède assez facilement aux offres, le coût de l'abonnement: basique est à 9 €/mois, standard 16 €/mois et platine à 26 €/mois. Une opération commerciale promotionnelle en avril accordait 33 % sur l'abonnement standard et 50 % sur l'abonnement platine. On apprécie le traducteur intégré à la recherche pour traduire les offres.
Voici une offre d'une maison en Thaïlande .... le luxe, cependant, à la lecture de cet extrait où l'on parle "le meilleur service" !!!
Extrait de l'annonce: "La maison est gérée par Oppy Putman qui a contribué à transformer la belle maison dans une villa entièrement équipés, offrant le meilleur service thaïlandais, une cuisine et une série d'activités qui assureront une expérience unique et authentique de la Thaïlande.
Il y a 5 chambres doubles, 3 avec lits king size et une salle de bains, l'autre avec 2 lits simples et un lit bébé. lits simples supplémentaires peuvent être organisées sur demande. Toutes les chambres disposent de la climatisation à l'exception du « hune ». Les parties communes comprennent un salon, une salle de jeux, grande salle, bibliothèque / salle de carte, salle de bains invités et cuisine.
Bien sûr, dans les semi-tropiques vous voulez maximiser le temps en plein air. Il y a 9 terrasses couvertes au total, une cour, 2 acres de jardins paysagers et de forêts qui intègrent un petit sentier et un sala traditionnel, idéal pour le yoga et le fitness. Il offre une vue imprenable de presque tous les angles de la propriété. La maison est équipée d'une piscine d'eau salée 10 m. Une piscine pour enfants est joint en annexe à la piscine principale et sert également un jacuzzi. L'eau provient d'une source qui fournit des nageurs avec un plongeon froid toute l'année. Les autres installations de la maison comprennent une salle de jeux, équipée de ping-pong et une sélection de jouets et jeux en bois, Internet haut débit et la télévision par satellite. Vous pouvez également profiter de Netflix! Internet haut débit sans fil est disponible sans frais (dernière vérification de la vitesse de téléchargement 7Mbps)."
Le site NEOVACANCES propose de mettre en relation les propriétaires de résidence secondaire pour faire des échanges à des périodes décalées. Lors de notre test du 1 avril 2019, il y avait 216 offres en ligne.
On consulte les offres en utilisant le module de la recherche. On accède directement aux offres pour lire le 1er niveau de l'info. Après il faut être membre pour obtenir des infos supplémentaires. Les offres les plus récentes sont situées au début de la liste par pays.
Antonio MENDES DA PAULA